租赁房屋装修费用税务处理

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租入房屋的装修费的会计处理和税务界定是怎样的 房屋装修 费用如何做账,在会计处理上,财务人员往往在 税务处理上,是计入资产折旧扣除,还是单独摊销

租入房屋的装修费的会计处理和税务界定是怎样的
 
房屋装修费用会计处理有哪些要求 房屋装修 费用如何做账,在会计处理上,财务人员往往看有无“经济利益的流入”。例如某营业场所进行装修,由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入,所以这部分装修费一般作资本化处理。假如该营业场所是改善办公条件的装修费用,则一般计入当期管理费用,一次性税前扣除。
税务处理上,是计入资产折旧扣除,还是单独摊销,或是一次性作为费用扣除,则要看“权属”。在企业所得税方面,需要分别不同情况进行处理。
一、已足额提取折旧或者以经营 租赁方式租入的房屋或者符合条件的建筑物的装修改建支出,作为长期待摊费用,按照规定摊销。
根据企业所得税法的规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用:(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出

 
房屋使用前的装修费用怎样账务处理 借:长期待摊 费用-装修费 贷:相关科目 摊销时: 借:管理费用-装修费 贷:长期待摊费用-装修费

 
房屋租赁合同未到期涉及到拆迁评估装修费用如何补偿 一、国务院305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到:1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。 当然,我们应该认识到,国务院拆迁管
一、国务院305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国

 
装修租赁房屋合同到期后出租人是否要补偿装修费用   房屋 租赁合同到期后, 房屋装修 费用是否退还,应该以双方合同约定为准,房屋租赁合同中的约定对双方具有法律约束力。
  如果房屋租赁合同中没有约定,可以由双方协商处理,达成新的意思表示,如果不能达成新的意思表示的,通常情况下可以拆除的承租人可以拆除,不能 拆除的应该归出租人所有。

 
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房屋装修费用的会计和税务处理
 
如何理解房屋装修费用的会计和税务处理 房屋装修 费用如何做账,在会计处理上,财务人员往往看有无“经济利益的流入”。例如某营业场所进行装修,由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入,所以这部分装修费一...

 
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